Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 2
31737 Rinteln
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1996. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein gepflegtes Wohnumfeld sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine überschaubare, gut strukturierte Wohnfläche legen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables sowie sicheres Parken.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als interessante Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 4.500 EUR pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.Ob als Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung - diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die attraktive Wohnungsgröße sowie den zusätzlichen Komfort eines Tiefgaragenstellplatzes.So funktioniert es
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