Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

74632 Neuenstein

Größe 179 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Neuenstein-Eschelbach und wurde im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und ein ansprechend gestaltetes Grundstück. Mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 179 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das ca. 694 m² große Grundstück ist durchdacht angelegt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der naturnahen Gartengestaltung bis hin zu individuellen Freizeitbereichen. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer naturnahen Umgebung und einem angenehmen Wohnumfeld, unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Immobilie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine funktionale und zugleich wohnliche Grundrissgestaltung.Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch großzügige Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein separater, privater Bereich im Erdgeschoss mit Schlafzimmer und zusätzlichem Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer sowie ein separates WC.Im Dachgeschoss stehen drei weitere helle Räume zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südausrichtung, die einen schönen Weitblick bietet und zum Verweilen einlädt. Zudem steht auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.Das Kellergeschoss erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet neben klassischen Abstell- und Vorratsräumen auch beheizte Flächen, die sich ideal für Hobby, Arbeiten oder Hauswirtschaft eignen und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Außenbereich sowie eine Garage. Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet.

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