Kaufpreis 69.500 €
Zimmer 2
09112 Chemnitz
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immo-Nr: Th22-10Top-Angebot für Kapitalanleger und Investoren!Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1912 erbaut und im Jahr 1997 allumfassend saniert. Die Umgebungsbebauung ist von Mietshäusern gleicher, gründerzeitlicher Art geprägt. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung, welche sich im Keller befindet.Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine repräsentative Fassade und seinen Eingangsbereich im Stil der Jahrhundertwende. Es verfügt über einen großzügigen, grünen und gepflegten Hinterhof bzw. Garten, der den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht.Die tageslichtfreundliche Wohneinheit Nr. 10, im 3. Obergeschoss verfügt über einen durchdachten Grundriss mit praktischer Raumaufteilung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Flur- bzw. Dielenbereich, eine geflieste Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung ist zusätzlich ein separates, abschließbares Kellerabteil zugehörig, welches zu Abstellzwecken genutzt werden kann.Die Wohnung ist seit 2023 für 268,00€ (nettokalt) pro Monat - 3216,00€ jährlich vermietet.Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Immobiliensuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.Ähnliche Angebote
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