Kaufpreis 69.500 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
09112 Chemnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Immo-Nr: Th22-10Top-Angebot für Kapitalanleger und Investoren!Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1912 erbaut und im Jahr 1997 allumfassend saniert. Die Umgebungsbebauung ist von Mietshäusern gleicher, gründerzeitlicher Art geprägt. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung und Warmwasserbereitung im Keller.Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine repräsentative Fassade und seinen Eingangsbereich im Stil der Jahrhundertwende. Es verfügt über einen großzügigen, grünen und gepflegten Hinterhof bzw. Garten, der den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht.Die tageslichtfreundliche Wohneinheit Nr. 10, im 3. Obergeschoss verfügt über einen durchdachten Grundriss mit praktischer Raumaufteilung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Flur- bzw. Dielenbereich, eine geflieste Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein separates, abschließbares Kellerabteil.Die Wohnung ist seit 2023 für 268,00€ (nettokalt) pro Monat - 3216,00€ jährlich vermietet.Das Hausgeld beträgt monatlich 270,00€, davon sind 188,50€ durch die Mieter und 81,50€ durch den Eigentümer zu tragen.Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Immobiliensuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.Ähnliche Angebote
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