Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 7
04567 Kitzscher
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 27. März 2026
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1880 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 145 m² und verfügt insgesamt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von etwa 32 m². Dieser Raum ist nicht nur repräsentativ gestaltet, sondern zugleich angenehm gemütlich und bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier besonders in der kälteren Jahreszeit für behagliche Stunden und eine warme Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie eine praktische Ankleide zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Stauraum schaffen. Das im Jahr 2019 modernisierte Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung. Es verfügt über eine große, bodengleiche Dusche und Tageslicht, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus steht ein weiterer Raum zur Verfügung, in dem die Heiz-Therme sowie der Warmwasserboiler verbaut sind. Diesen kann man beispielsweise noch als Hobbyraum für individuelle Interessen benutzen. Die gesamte Raumaufteilung des Hauses ist großzügig und familienfreundlich gestaltet. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kindern, oder für moderne Wohnkonzepte, bei denen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbunden werden. Das ca. 1.535 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Liebevoll angelegte Beete, altgewachsene Bäume und weitläufige Rasenflächen prägen das harmonische Gesamtbild des Gartens. Stilvoll verlegte Steinplattenwege setzen dabei einen attraktiven Kontrast zum satten Grün und unterstreichen den charmanten Charakter des Außenbereichs. Ob Sie passionierter Gartenliebhaber sind, mit Ihrer Familie viel Platz im Freien genießen möchten oder als Tierfreund zusätzlichen Freiraum benötigen - hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihre persönlichen Wohn- und Lebensideen. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück eine großzügige Doppelgarage (diese ist sanierungsbedürftig) mit einer Fläche von ca. 50 m² sowie ein Stallgebäude mit etwa 20 m², das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Weitere Stellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das attraktive Platzangebot ab.So funktioniert es
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