Kaufpreis 1.690.000 €

Zimmer 6

Größe 228 m²

14532 Kleinmachnow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter, familienfreundlicher Villenlage im grünen Südwesten der Hauptstadtregion präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als gelungenes Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Komfort und ruhigem Wohnen. Auf einem ca. 825 m² großen Grundstück vereint die Liegenschaft rund 225 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Grundrisslogik, viel Tageslicht und wertigen Materialien.Das Haus aus dem Jahr 2007 wurde 2022 um einen qualitätsvollen Anbau erweitert und befindet sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand. Bereits im Entrée spürt man die Weite: ca. 2,70 m Deckenhöhe, feiner Feinputz und lange Blickachsen prägen das Erdgeschoss. Mittelpunkt ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit großformatigen Faltschiebefenstern zur sonnigen Gartenseite. Ein zweiseitiger Kamin zoniert angenehm zwischen Lounge und Küche. Die angrenzende Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum.Ein besonderes Plus ist die separat nutzbare Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich, eine eigene Terrasse, eine vollwertige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad - ideal für Au-pair, Homeoffice, Gäste oder eine generationenübergreifende Nutzung.Die private Etage im Obergeschoss überzeugt mit klarer Struktur: zwei gut proportionierte Kinderzimmer, ein familiengerechtes Bad, ein heller Galeriebereich sowie der Elterntrakt mit Schlafzimmer und begehbarer Ankleide. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Ruheinseln. Das Hauptbad bietet eine gehobene Ausstattung mit Markenkeramik.Im Untergeschoss stehen ca. 98 m² zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Hobby, Fitness und Hauswirtschaft bereit. Drei Stellplätze auf der Auffahrt runden das Angebot ab.

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