Kaufpreis 810.000 €
Zimmer 9
99098 Erfurt
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnensemble der besonderen Art – vielseitig, großzügig und voller MöglichkeitenBereits beim ersten Blick auf das Grundstück wird deutlich: Diese Immobilie bietet etwas Besonderes. Das harmonische Zusammenspiel der Gebäude, die großzügige Gestaltung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Lebensideen.Das vordere Haus wurde 1994 errichtet und im Jahr 2004 durch einen modernen Neubau ergänzt, der teilweise mit dem Bestandsgebäude verbunden ist. Dadurch entstehen zwei eigenständige, aber miteinander verbundene Wohnbereiche, die sowohl gemeinsames Wohnen als auch individuelle Rückzugsräume ermöglichen.Die Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder – dank der durchdachten Struktur – auch als Zweifamilienhaus. Zusätzlich besteht im Erdgeschoss des vorderen Hauses die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu integrieren. Damit eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung.Der Neubau überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einem lichtdurchfluteten, beheizten Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Fußbodenheizung, eine Klimaanlage im Schlafzimmer sowie bereits durchgeführte Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die 2021 errichtete Garage mit ca. 68 m² Nutzfläche. Sie bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und verfügt über eine Wallbox. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher, die für zusätzliche Energieeffizienz und Unabhängigkeit sorgt.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und moderne Technik – ideal für alle, die ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen.Ähnliche Angebote
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