Warmmiete 580 €
Zimmer 2
94405 Landau a.d. Isar
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 460 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in unserer Heimatregion, dem Landkreis Dingolfing-Landau.Die neu errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale Lage in Landau sowie eine hervorragende Anbindung an die B20 und die A92. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar.Die Anlage besteht aus drei Häusern mit jeweils zehn Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Aufzug. Ein zugeordneter Stellplatz im Parkdeck ermöglicht Ihnen einen komfortablen und trockenen Zugang zur Wohnung, ergänzt durch einen separaten Abstellraum.Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG und besticht durch ihren kompakten, praktisch geschnittenen Grundriss. Sie ist ab dem 01.07. bezugsfrei, verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Ein weiteres Highlight ist die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard - für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.Modern, hochwertig und in bester Lage - ideal zum Wohlfühlen.Energieausweis noch nicht vorhanden, da Neubau.Die mtl. Miete teilt sich wie folgt auf:Nettokaltmiete: 460,00 €Betriebs- u. Heizkostenvorauszahlung: 80,00 €Parkdeck-Stellplatz: 40,00 €So funktioniert es
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