Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 3
39108 Magdeburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1994 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist Teil einer ruhigen, gewachsenen Wohnanlage.Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Die separate Küche bietet gute Stellmöglichkeiten für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.Die Bodenbeläge in der Wohnung wurden ca. im Jahr 2014 erneuert und tragen zu einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild bei. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.940 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 330 EUR.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
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