Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 2
31134 Hildesheim
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 27. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 53 m² große Dachgeschosswohnung in der Sprengerstraße in Hildesheim stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung steht aktuell leer und kann direkt neu vermietet werden. Im Jahr 2025 wurden bereits umfangreiche Teilrenovierungen im Wert von ca. 15.000 € durchgeführt. Dabei wurden die Bodenbeläge erneuert sowie sämtliche Wände frisch tapeziert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Badezimmer ist unsaniert, kann jedoch grundsätzlich weiterhin genutzt werden. Eine Modernisierung würde den Wohnkomfort erhöhen und bietet zusätzliches Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Es sind zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der darüberliegende Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Hier besteht die Möglichkeit, eine attraktive Dachterrasse oder ein weiteres Zimmer mit Loggia bzw. Balkon zu realisieren – eine seltene Chance zur deutlichen Aufwertung der Immobilie.Ähnliche Angebote
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