Warmmiete 1.042 €

Zimmer 1

81247 München

Größe 73 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Frei ab: 15. April 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in deiner neuen WG in München-Obermenzing - modern, hochwertig renoviert und perfekt auf das Leben in einer Wohngemeinschaft zugeschnitten. Diese frisch umgebaute Wohnung bietet insgesamt vier separate WG-Zimmer und richtet sich gezielt an junge Berufstätige, Studierende und alle, die eine hochwertige und gleichzeitig unkomplizierte Wohnlösung suchen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung vollständig neu gedacht: Aus einer renovierungsbedürftigen Wohnung wurde eine clever aufgeteilte 4-Zimmer-WG, bei der jedes Zimmer als eigenständiger Rückzugsort funktioniert.Jedes der vier Zimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Stauraum - perfekt für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice ebenso wie für entspanntes Wohnen. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Das Herzstück der WG bildet der gemeinschaftliche Bereich rund um die Küche: Hier trifft man sich, kocht zusammen oder lässt den Abend ausklingen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC - ein echter Pluspunkt im WG-Alltag, da Wartezeiten am Morgen deutlich reduziert werden.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet - sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Feierabendbier mit den Mitbewohnern.Die Vermietung erfolgt zimmerweise über Einzelmietverträge, wodurch maximale Flexibilität gewährleistet wird. Jeder Bewohner hat seinen eigenen Vertrag und damit volle Unabhängigkeit - ideal für alle, die unkompliziert einziehen und ohne Abstimmungsaufwand wohnen möchten.Durch die hochwertige Aufbereitung der Wohnung und die durchdachte WG-Struktur entsteht hier ein Wohnkonzept, das deutlich über klassische WG-Standards hinausgeht: modern, funktional und gleichzeitig wohnlich.

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