Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 3
76351 Linkenheim-Hochstetten
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihrem offenem Raumkonzept und der wertigen Ausstattung ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Galeriegeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in zentraler, ruhiger Lage von Linkenheim. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für ein helles, einladendes Ambiente. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes, zeitlos gestaltetes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Vom Flur aus geht es über eine schicke Wendeltreppe ins Galeriegeschoss. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein gemütlicher, großer Wohnraum (Studio). Das großzügige Studio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer.Des Weiteren befindet sich im Keller ein Wasch -und Trockenraum mit den dazugehörenden Anschlüssen und Ablese-Uhren. Auch befindet sich noch ein Fahrrad- und Heizungsraum im Keller. Der dazugehörende große Kellerraum Nr. 6 sowie der KFZ-Außenstellplatz sind im Preis inkludiert und runden das Angebot ab. Besonderheit für Kapitalanleger oder Interessenten, die erst zu einem späteren Zeitpunkt den Einzug planenDie Wohnung wird im "Sale-and-Lease-Back"-Verfahren verkauft: Der aktuelle Eigentümer bleibt als zuverlässiger Mieter "nach Absprache" in der Immobilie wohnen.So funktioniert es
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