Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
76351 Linkenheim-Hochstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihrem offenem Raumkonzept und der wertigen Ausstattung ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Galeriegeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in zentraler, ruhiger Lage von Linkenheim. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für ein helles, einladendes Ambiente. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes, zeitlos gestaltetes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Vom Flur aus geht es über eine schicke Wendeltreppe ins Galeriegeschoss. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein gemütlicher, großer Wohnraum (Studio). Das großzügige Studio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer.Des Weiteren befindet sich im Keller ein Wasch -und Trockenraum mit den dazugehörenden Anschlüssen und Ablese-Uhren. Auch befindet sich noch ein Fahrrad- und Heizungsraum im Keller. Der dazugehörende große Kellerraum Nr. 6 sowie der KFZ-Außenstellplatz sind im Preis inkludiert und runden das Angebot ab. Wir möchten vorab darauf hinweisen, dass dieses Objekt ideal für Kapitalanleger oder Käufer ist, die den Einzug erst für einen späteren Zeitpunkt planen. Der aktuelle Eigentümer möchte die Immobilie nach dem Verkauf nach Absprache noch für eine gewisse Zeit als zuverlässiger Mieter bewohnen.