Kaufpreis 307.000 €
Zimmer 1
39118 Magdeburg
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernisierten Bereichen, gemütlichem Wohnambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der über ein stilvolles Treppenhaus mit massiver Holztreppe alle Etagen miteinander verbindet. Die warme Holzoptik verleiht dem Haus sofort eine einladende Atmosphäre. Das Hochparterre bildet das Herzstück des Hauses: Hier erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit wohnlicher Gestaltung und einer charakterstarken Akzentwand in Ziegeloptik. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für eine behagliche Wärme im ganzen Haus sorgt. Die an das Esszimmer angrenzende Küche präsentiert sich modern und funktional mit viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum - ideal für den Alltag & gesellige Kochabende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Hochparterre. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im Badezimmer finden Sie eine zeitlose Ausstattung mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit sowie ein großzügiges Doppel-Waschbecken und ein WC. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche deutlich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein weiteres Schlaf-, Kinder- bzw. Gästezimmer, welches aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über ein praktisches Souterrain, das deutlich über klassische Kellerflächen hinausgeht. Hier ist ausreichend Platz für Lager, Werkstatt & Hobby. Hier kann auch ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer integriert werden. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für Waschmaschine & Trockner etc. - ideal für Ordnung, Vorratshaltung und Entlastung der Wohnräume. Die großzügige, überdachte Terrasse , die direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Dank der Überdachung lässt sich dieser Bereich auch bei weniger gutem Wetter angenehm nutzen. Die seitlichen Elemente bieten dabei nicht nur Wind- und Wetterschutz, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Garten bietet Gestaltungsspielraum - ob Rasenfläche, Spielbereich oder kleine grüne Oase.Ähnliche Angebote
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