Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 1

Größe 328 m²

39288 Burg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage der Stadt Burg bei Magdeburg und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das um 1920 errichtete Gebäude wurde 2009 umfassend kernsaniert und überzeugt durch eine nachhaltige, solide Gebäudesubstanz. Das Haus präsentiert sich als klassisches, mehrgeschossiges Wohngebäude in massiver Bauweise mit ansprechender Putzfassade und dekorativen Fassadenelementen. Der Giebelanstrich aus dem Jahr 2024 unterstreicht den sehr gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Das im Rahmen der Kernsanierung ausgebaute Satteldach fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein. Insgesamt umfasst die Immobilie sechs Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnungen verfügen über helle, gut geschnittene Grundrisse und großzügige Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die funktionalen Zuschnitte sprechen Singles, Paare und Familien gleichermaßen an. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige, grüne Innenhof mit ruhigem Rückzugscharakter. Hier befinden sich zudem Nebengebäude mit zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen, die im Zuge der Kernsanierung neu errichtet wurden. Die gepflegte Außenanlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Treppenhaus mit original erhaltener Holztreppe vermittelt klassischen Altbaucharakter und befindet sich in sehr gutem Zustand. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit stabilem Wohnstandard.

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