Kaufpreis 368.000 €
Zimmer 10
32584 Löhne
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² im Erdgeschoss und ca. 73 m² im Obergeschoss stehen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die sich hervorragend für ein Mehrgenerationenkonzept, die teilweise Vermietung oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignen.Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und schafft sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzend wurde das Dachgeschoss ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig verwendet werden kann. Es wird darauf hingewiesen, dass für den Ausbau des Dachgeschosses keine baurechtliche Genehmigung vorliegt.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einem familienfreundlichen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Objekt mit großem Potenzial - ideal für Familien, Kapitalanleger oder alle, die Wohnen und Nutzung flexibel kombinieren möchten.So funktioniert es
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