Kaufpreis 674.900 €

Zimmer 8

28199 Bremen

Größe 212 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Strahlend durch viel Lichteinfall, wohnlich für eine Familie und lukrativ teilbar für Investoren. So präsentiert sich unser Altbremer Traumhaus im Flüsseviertel und wartet auf einen neuen Eigentümer.Im Jahre ca. 1896 erbaut und mit viel Liebe in einen modernen Zustand gebracht, erstreckt sich die Liegenschaft auf ca. 212 m² Wohnfläche, ca. 34 m² Nutzfläche und ein grün eingebettetes Grundstück von ca. 162 m².Vom überdachten Hauseingang gelangen Sie in das lichtdurchflutete Entrée, welches Sie in den traumhaften Wohn- und Essbereich führt. Hier finden Sie hohe Decken bis zu ca. 3,50 m, einen vom Schornsteinfeger abgenommenen Kaminofen, eine verglaste Wohnraumerweiterung sowie die Einbauküche vor.Die offene Küche stammt aus dem Jahre ca. 1997 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Von hier aus führt Sie der Wintergarten direkt auf die Terrasse, von der Sie einen naturreichen Ausblick in den pflegeleichten Garten haben.Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafbereiche sowie eine Ankleide vor, die sich ebenfalls als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Zudem verfügt eines der Zimmer über ein elegantes Bad en Suite mit Duschkabine, Eckbadewanne, Deckenspots und Zugang zum Balkon.Drei weitere Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss eröffnen Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, insbesondere zum Bewohnen als Familie oder wenn Sie die Immobilie als Zwei- bis Dreiparteienhaus aufteilen möchten.Auch auf dieser Etage befindet sich ein mediterran gestaltetes Badezimmer mit gemauerter Dusche und praktischem Veluxfenster. Als Spielbereich oder klassische Nutzfläche dient Ihnen zudem der gedämmte und verschalte Dachboden mit Stehhöhe.Selbstverständlich lässt auch das Souterrain keine Wünsche offen. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m, einem Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss, dem Heizungsraum, zwei Abstellkammern sowie einem wunderbar trockenen Zustand stehen Ihnen hier zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.Da das Souterrain in den Garten führt, darf eine Pantryküche zur Erleichterung geplanter Grillabende nicht fehlen. Ebenso wenig wie das weiß geflieste Duschbad mit Deckenspots, beleuchtetem Spiegel und Handtuchwärmer.Die technischen Details gliedern sich in zweifachverglaste Klimafenster von ca. 1997 bis ca. 2007, einer dreiadrigen Elektrik inklusive FI-Schutzschalter, einer Gaszentralheizung von ca. 2021 des Herstellers Vaillant mit Warmwasserspeicher und einem top gepflegten, gedämmten Dach von ca. 1980.Es ist unverkennbar, dass diese großartige Immobilie viele Besonderheiten birgt, die es noch zu entdecken und hervorzuheben gilt. Seien Sie daher schnell und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

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