Kaufpreis 438.000 €
Zimmer 3
55118 Mainz
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit Südwest-Balkonin Top-Lage der Mainzer NeustadtIm Überblick- 3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon- ideale Grundrissgestaltung und flexibel nutzbar- großzügig und super sonnig mit großen Fensterflächen und ideal ausgerichtet- im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- komfortabler Zugang durch Aufzug- aktuell an zuverlässige Mieter vermietet- guter energetischer Standard mit Effizienzklasse BWohnfläche:ca. 90 m²Aufteilung:großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mitWanne, Diele und praktischer Abstellraum (mögliches Gäste-Bad)außerdem:eigener KellerabstellraumZustand:sehr guter AllgemeinzustandAusstattung:sonniger und geschützter Balkon, zeitlos gefliestes Bad und Waschmaschinenanschluss innerhalb derWohnungBaujahr:ca. 1999Fenster:doppeltverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 58,66 kWh/(m²*a), Effizienzklasse BWohngeld:ca. 110, - EUR / Monat zzgl. ca. 231, - EUR umlagefähig auf den Mieter inkl. StellplatzLage:unschlagbare Wohnlage - Mainzer Stadtzentrum, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten nur wenigenGehminuten entfernt, Rhein mit Parks und schönen Spaziermöglichkeiten in direkter Nähe, Hauptbahnhof,Straßenbahnstation und Bushaltestellen mit super Anbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem zuFuß erreichbarStellplatz:Tiefgaragenstellplatz vorhandenMiete:aktuell für die Kaltmiete von ca. 1.051, - EUR / Monat vermietetKaufpreis:zzgl. 20.000, - EUR für den TG-StellplatzFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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