Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

72581 Dettingen an der Erms

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dettingen an der Erms überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen, großzügigen Balkon - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Auch aus Kapitalanlegersicht attraktiv: Die Wohnung erzielt eine Rendite von ca. 4,21 % und bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit.Rechts vom Wohnbereich befindet sich die praktische Küche, die mit kurzen Wegen und funktionalem Schnitt überzeugt.Links gelangen Sie über einen kleinen Flur mit eingebauter Garderobe in den privaten Bereich der Wohnung. Gegenüber liegt das großzügige Tageslichtbad mit gleich zwei Fenstern - hell, freundlich und mit viel Frischluftkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Rechts des Badezimmers befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.Die Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Hinter dem Haus befindet sich eine riesengroße Spielwiese.

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