Warmmiete 2.355 €
Zimmer 5
41189 Mönchengladbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.595 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ansprechende Liegenschaft auf einem traumhaften Grundstücksareal in gesuchter und ruhiger Lage von Mönchengladbach - Wickrath.Eine Garage wird vorgehalten. Weiter besteht die Möglichkeit, vor dieser in der großzügigen Einfahrt zu Parken.Die Immobilie wurde aufwendig in 2025/2026 optimiert und renoviert. Raumaufteilung Über die Einfahrt erreichen Sie Ihre neue Liegenschaft. Schon der Vorgarten fällt direkt ins Auge.Hereinspaziert:Vom Treppenhaus gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster, die Küche, ein modernes Badezimmer mit Walk In Dusche, ein Schlafzimmer, welches z.B. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann und zentral der Dielenbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur rückwärtigen gemütlichen Terrasse und in den Garten. Hier gibt es einen weiteren Zugang zur Garage.Das Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und bietet die Möglichkeit eigene Ideen einzubringen.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Aus einem Zimmer haben Sie Zutritt auf einen kleinen Balkon.Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein neu gestaltetes Badezimmer mit Wanne.Die Immobilie ist unterkellert (u.a. Heizungsraum, Hobbyraum, Spielraum und Waschmaschinenraum).Verbrauchskosten wie Strom, Wasser, Gas (für die Heizung) rechnet der Mieter mit dem Versorger direkt selbst ab. Diese sind nicht in den aufgeführten Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Ausstattungsmerkmale:hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereichhelles Wohnzimmer mit PanoramafensterNeues Bad im OG mit WanneBad im EG mit ebenerdiger DuscheModerne neu gestaltete FliesenbödenNeue Teppichböden im OGNeue Elektrik.Ähnliche Angebote
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