Kaufpreis 498.500 €

Zimmer 8

35583 Wetzlar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Frei ab: 27. März 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem vollständig modernisierten 1–2 Familienhaus, das stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten perfekt vereint. Bereits das Erdgeschoss begeistert mit einem modernen, offenen Wohnkonzept: Die hochwertige Küche mit zentraler Kochinsel wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Von hier aus betreten Sie direkt die großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Kaminofen sorgt im Wohnbereich zusätzlich für eine warme, behagliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer sowie ein geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden diese Ebene harmonisch ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ähnlich attraktive Raumaufteilung mit viel Potenzial: Drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein modernes Duschbad stehen hier zu Verfügung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bieten ideale Voraussetzungen für eine zweite Wohneinheit oder komfortables Familienleben. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Das Kellergeschoss eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten: Zwei wohnlich nutzbare Räume, ein separates WC, eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume bieten viel Platz für Hobbys, Arbeiten oder Gäste. Dank des separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich auch hervorragend für eine flexible Nutzung, beispielsweise als Homeoffice. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Garten Raum für Erholung und Freizeit bietet. Eine Garage und zwei Carports sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die vorhandene Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen und ein Zuhause zum Wohlfühlen.

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