Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

04347 Leipzig

Größe 94 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- Leerstehend & sofort verfügbar- Maisonette-Wohnung- Balkon- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WM-Anschluss- offenes Wohnkonzept_______________________________________________Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verbindet ein offenes Wohnkonzept mit genau dem besonderen Charakter, den man an Dachwohnungen liebt: markante Dachschrägen, spannende Blickachsen und ein Raumgefühl, das nicht "von der Stange" ist. Das Ganze in einem denkmalgeschützten Gebäude von 1911 - mit der Ausstrahlung, die man nur bei solchen Häusern findet. Gleichzeitig wurde 2024 eine neue Gasheizung eingebaut, was den Komfort zeitgemäß ergänzt.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar. Sie können direkt einziehen - oder die Räume ganz in Ruhe nach Ihren Vorstellungen gestalten und sich hier Schritt für Schritt Ihr eigenes Zuhause schaffen.Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Durch die Dachgaube zur Westseite fällt viel Licht in den Raum - perfekt für warme Nachmittage, goldene Abendstunden und dieses angenehme "Zuhause"-Gefühl, wenn die Sonne langsam tiefer steht. Die offene Gestaltung macht es leicht, Wohnen, Kochen und Zusammensein zu verbinden - ob entspannt unter der Woche oder mit Freunden am Wochenende.Ein echtes Highlight ist die kleine Galerie im oberen Bereich. Sie schafft einen Rückzugsort mit Blick ins Wohngeschehen und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseplatz oder kreativer Raum - genau die Art Extra, die eine Maisonette so besonders macht. Die Dachschrägen sind dabei kein Kompromiss, sondern der Charakter dieser Wohnung: Sie geben Struktur, Wärme und das Gefühl, in einem Raum mit Persönlichkeit zu wohnen.Eine Dachgeschosswohnung, die nicht nur Quadratmeter liefert, sondern Stimmung - offen, charmant und sofort bereit für Ihr nächstes Kapitel.

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