Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 4

48599 Gronau (Westf.)

Größe 115 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung vermietete Doppelhaushälfte mit rd. 115m² Wohnfläche im Buterland von Gronau auf einem 343m² Grundstück Objekt Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 auf einem ca. 343m² großen Grundstück in gefragter Lage von Gronau errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 115m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie laufend durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele als Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten. Die Terrasse und der Garten bieten eine angenehme Privatsphäre und runden das Erdgeschoss ab.Das Dachgeschoss umfasst ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, welches laut ursprünglicher Zeichnung als separates Zimmer genutzt wurde. Eine Rückführung zu drei Schlafzimmern ist somit denkbar.Über eine feste Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher aktuell als Spielezimmer für die Kinder genutzt wird und als Nutzfläche deklariert ist.Der Keller bietet zusätzlichen Komfort. Mit einem Waschkeller sowie einem großzügigen Hobbyraum inklusive Sauna und Dusche - ideal für Freizeit, Fitness oder Wellness im eigenen Zuhause.Bei Interesse fordern Sie bitte zunächst über das Kontaktformular das vollständige Exposé an. Dort erhalten Sie die vollständige Adresse sowie sämtliche relevante Objektunterlagen.Sollte im Anschluss das ernsthafte Interesse an eine Besichtigung bestehen, wird diese aufgrund der bestehenden Vermietungssituation ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart.

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