Kaufpreis 348.000 €

Zimmer 5

25852 Bordelum

Größe 108 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1850

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gemütliches kleines Reetdachhaus mit großer Doppelgarage und zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Lage am Ortsrand. Das Haus ist historischen Baujahres (vermutlich 19. Jahrhundert) und wurde von den Eigentümern liebevoll renoviert. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise und verfügt über fünf Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer nutzbar wären. Die tiefen Decken im Inneren (ca. 2,10m) sorgen für eine besondere Gemütlichkeit. Das Dach ist mit Reet eingedeckt und wurde laufend instandgehalten. Die Fenster- und Türelemente sind aus Holz gefertigt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die 2008 eingebaut wurde und im Nebengebäude Platz findet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Vinyl und teilweise Teppich belegt. Eine kleine Einbauküche mit Blick auf den Hofplatz ist Teil des Angebotes. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hundehalter wissen das bereits eingezäunte Grundstück zu schätzen. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobbygärtner und diejenigen, die es noch werden wollen. In der Garage mit zwei Toren findet sich genug Platz für zwei Pkws, den geliebten Oldtimer oder auch Gartenmöbel und -geräte. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 3.000 m², wovon ca. 1.200 m² auf das Baugrundstück entfallen. Ein eigenes Grundbuchblatt und eine (abgelaufene) Baugenehmigung für das Baugrundstück sind vorhanden.

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