Warmmiete 3.533 €
Zimmer 4
45133 Essen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 589 €
Kaltmiete 2.944 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine besonders ausgewogene Kombination aus funktionaler Grundrissgestaltung, großzügigem Raumgefühl und hoher Alltagstauglichkeit. Mit einer Wohnfläche von rund 155 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für ein komfortables, selbstbestimmtes Leben, sowohl im Alltag als auch mit Blick auf zukünftige Anforderungen.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die großzügige Dimensionierung sowie die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse und den angrenzenden Außenflächen. Diese Erweiterung des Wohnraums ermöglicht eine intensive Nutzung des Außenbereichs und bietet gleichzeitig einen geschützten Rückzugsort.Die Raumaufteilung ist klar gegliedert und folgt einem durchdachten Konzept:Der private Schlafbereich mit separater Ankleide und Masterbad ist bewusst vom Wohnbereich abgesetzt und schafft eine ruhige Rückzugssphäre. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohnfläche für Betreuungspersonal.Besonders hervorzuheben ist die konsequente Ausrichtung auf barrierearmes Wohnen. Breite Verkehrsflächen, schwellenlose Übergänge sowie die direkte Erreichbarkeit über den Aufzug gewährleisten eine komfortable Nutzung ohne Einschränkungen. Die Wohnung bietet damit ideale Voraussetzungen für langfristiges, selbstbestimmtes Wohnen im Alter.Ähnliche Angebote
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