Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 5

85591 Vaterstetten

Größe 128 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Reihenendhaus wurde 1971 auf einem circa 332 m² großen Grundstück, welches sich am Ende einer Stichstraße befindet, errichtet. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bausubstanz und einer ruhigen Wohnlage.Bereits nach dem Betreten empfängt Sie ein praktisch gestalteter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses, dem hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.Die separate Küche ist funktional geschnitten. Sie bietet nach Öffnung der Wand zum Esszimmer ausreichend Raum für eine moderne Neugestaltung als offener Wohn- und Essbereich. Über das Treppenhaus mit Stufen aus Travertin-Stein gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Es ist mit einem Einzelwaschbecken, Dusche und WC ausgestattet.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich genutzt werden. Ergänzend steht ein Speicher für weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiger, ca. 25 m² großer Hobbyraum, der Heizungskeller und die Waschküche.Besonders hervorzuheben ist der absolut ruhige, eingewachsene Garten, der den zukünftigen Eigentümern viel Privatsphäre bietet. Die große Terrasse sowie ein überdachter Freisitz mit Südausrichtung laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit Stromanschluss und direktem Zugang zum Garten sowie einen zusätzlichen Tiefgarageneinzelstellplatz.

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