Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 3

25761 Büsum

Größe 51 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohn- und Nutzfläche in Büsum vereint komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage für alle, die die Nähe zur Nordsee schätzen. Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar und eignet sich dadurch ideal für nahezu jede Lebenssituation.Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente in Form eines Wohn-/ Essbereiches mit erneuerter und gepflegter Küchenzeile, zwei weiteren Zimmern sowie eines Duschbades.Der Bodenbelag wurde teilweise modernisiert: Klicklaminat wurde im Jahr 2019 erneuert, ergänzend sind Fliesenbereiche vorhanden. Die 2-fach isolierten Fenster tragen zu einem behaglichen Raumklima bei. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt. Die Duschbadarmaturen wurden 2020 erneuert.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrische Markise, die an sonnigen Tagen zuverlässigen Schatten bietet.Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen: Im Keller stehen ca. 7 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist ein Fahrradkeller vorhanden - ideal für den Alltag in Büsum. Ein eigener Stellplatz ist direkt vor der Immobilie vorhanden.Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €.Eine attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, solider Ausstattung und angenehmer Wohnqualität - ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als werthaltige Kapitalanlage in gefragter Küstenlage.

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