Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
76297 Stutensee
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top-Eigentumswohnung in Stutensee-Blankenloch, Baujahr 2014, in einer kleinen Einheit mit 8 Wohnungen.Die sehr gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung ist barrierefrei, sehr gut ausgestattet und wurde im Kfw55 Standard gebaut.Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im 2. OG barrierefrei.Die sehr gut ausgestattete Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne, Gäste WC mit Dusche und Diele/Flur.Der Eltern- und Kinderbereich (2 Kinder Zimmer und Gäste WC mit Dusche und Flur) ist durch eine zweite Eingangstür separiert. Aufteilung der Wohnfläche von ca. 105 m²:ca. 06,17 m² Eingang/Flur/Dieleca. 04,11 m² Gäste WC mit Duscheca. 29,46 m² Wohn-Esszimmerca. 09,24 m² Kücheca. 07,64 m² Tageslichtbadca. 13,95 m² Schlafzimmerca. 14,61 m² Kinderzimmer 1ca. 12,56 m² Kinderzimmer 2ca. 03,75m² Flur 2ca. 03,75 m² Balkon (50 % aus 7,50 m²)Letzte Innenrenovierung mit Malerarbeiten 2026.Das Haus ist mit einer Pelletsheizung ausgestattet.Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.Aufteilungsplan: Wohnung Nr. 5, Garage Nr. 6, Keller Nr. 8- 148,33/1000stel Miteigentumsanteile- Rücklage z. 31.12.2024 - 17.980,81 € - Wohnungsanteil 2.667,09 €- monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Rücklage 363,96 € laut Wirtschaftsplan 26- Nebenkosten 2024 laut Abrechnung 3.422,64 € zzgl. Rücklagenanteil 311,49 €- Grundsteuer p.a. 56,03 €So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
