Warmmiete 1.480 €
Zimmer 3
71154 Nufringen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Nufringen erwartet Sie diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die es großzügig mögen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohnbereich, ein Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, der Garten steht zur Mitbenutzung bereit – ideal für Kinder oder gemütliche Sommerabende. Die Wohnung wird über elektrische Nachtspeicherheizungen beheizt. Die Heizkosten werden direkt mit dem eigenen Stromanbieter abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten. Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für 80 €/Monat dazu gemietet werden Lage: Nufringen vereint dörflichen Charme mit einer Anbindung, die kaum besser sein könnte. Der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt – von dort bringt Sie die S-Bahn S1 direkt und ohne Umstieg nach Stuttgart oder Herrenberg. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, Kinder können den Weg sicher alleine gehen. Die Autobahn A81 ist in 5 Minuten erreichbar, und der Naturpark Schönbuch beginnt direkt vor der Haustür. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.So funktioniert es
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