Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 4
66292 Riegelsberg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights: - Ruhige, gute Lage in Waldrandnähe- Maisonette-Grundriss über zwei Etagen- Aktuell leerstehend- Loggia, Balkon, eigener Kellerraum und Stellplatz- Gepflegte Wohnanlage und angenehmes UmfeldDiese attraktive Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zwölf Parteien. Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage und dennoch zentraler Anbindung macht den Standort besonders angenehm. Auf ca. 102,12 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen und überzeugt mit einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung und großzügigen Bereichen.WohnflächenaufteilungUntergeschoss (Dachgeschosswohnung):DieleKücheGäste-WCAbstellraumGroßzügiger Essbereich mit Zugang zur Loggia und Treppe ins ObergeschossGroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonIm unteren Wohnbereich empfängt Sie eine Diele, von der aus Sie das Gäste-WC, die separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum erreichen. Mittelpunkt dieser Ebene ist der offen gestaltete Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das zusätzlich einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Eine innenliegende Treppe verbindet beide Etagen stimmig miteinander.Obergeschoss (Dachgeschosswohnung):Großzügiger Flurbereich - ideal nutzbar als Spiel- oder BürobereichElternschlafzimmerKinderzimmer 1Kinderzimmer 2Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WanneDas Obergeschoss punktet mit einem weitläufigen Flurbereich, der sich hervorragend als Büro-, Spiel- oder Lesezone nutzen lässt. Ergänzt wird die Ebene durch ein Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.Diese Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer komfortablen, familiengerechten Aufteilung in ruhiger Lage - ideal für alle, die Wert auf Platz und Wohnqualität legen.So funktioniert es
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