Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 7
86925 Fuchstal
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause für die ganze Familie: Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage bietet die perfekte Grundlage mit genügend Freiraum für jede Generation.Die beiden gut geschnittenen Wohnungen ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben von Jung und Alt unter einem Dach. Ob Eltern mit Kindern und Großeltern oder zwei Familien - hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort.Der großzügige Garten ist ein Paradies für Kinder, bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ob ein Trampolin für die Kinder, ein eigenes Gewächshaus für Hobbygärtner oder eine gemütliche Grillfläche für gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier lassen sich zahlreiche Wünsche verwirklichen.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für alles, was das Familienleben mit sich bringt: vom Hobbyraum über Vorratsflächen bis hin zum Fahrrad- oder Fitnesskeller.Zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stellfläche. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen mit außerordentlich guter Effizienzklasse! Es wird ein Energiekennwert von 88,9 kWh = Effizienzklasse C erreicht. Ein hervorragender Wert im Hinblick auf das Alter der Immobilie.Fazit: Eine interessante Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in idyllischer Lage.Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Eine Eigenbedarfsnutzung ist möglich.So funktioniert es
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