Warmmiete 1.550 €
Zimmer 6
91602 Dürrwangen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.260 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir bieten eine renovierte Altbauwohnung (Renovierung 2025) ab Juli 2026 in 91602 Dürrwangen zur Vermietung an. Diese großzügige Wohnung verfügt über 170 qm Wohnfläche und 6 Zimmer, die sich ideal für Familien oder als großzügiges Zuhause für Paare eignen. Highlights der Wohnung: •Wohnfläche: 170 qm •Zimmeranzahl: 6 Zimmer •Garten: Ein besonderes Highlight ist der 500 qm große Garten, der direkt an einem Fluss liegt – perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur. •Parkmöglichkeiten: Ein öffentlicher Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür. •Renovierung: Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert. Miete: •Kaltmiete: 1.260 Euro •Nebenkosten: 290 Euro Auf dem Grundstück befinden sich zwei getrennte Mieteinheiten mit separaten Gartenanteilen Diese Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Wohnstandards und bietet viel Platz in idyllischer Umgebung. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! . Raumaufteilung Die großzügige Wohnung mit 170 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. •Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckend großer Raum mit einem Kachelofen, der viel Charme ausstrahlt. Dieser Raum eignet sich ideal als gemütliches Wohnzimmer oder auch als Büro- oder Gewerberaum, wenn gewünscht. Zusätzlich gibt es hier ein kleines Schlafzimmer, das als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. •1. Obergeschoss: Im ersten Stock erwartet Sie ein neu renoviertes Badezimmer, eine neue Küche sowie ein Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Mahlzeiten bietet. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. •Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie ein zusätzliches kleines Schlafzimmer, das vielseitig nutzbar ist, z.B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Diese Aufteilung bietet viel Platz und Flexibilität für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse, ob als Familienwohnung oder mit der Option, einen Teil der Wohnung gewerblich zu nutzen. .So funktioniert es
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