Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 3

18317 Saal

Größe 68 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten der ruhigen und naturnahen Umgebung von Neuendorf-Heide, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Saal bei Ribnitz-Damgarten, erwartet Sie diese besondere Immobilie mit maritimem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten vom Saaler Bodden entfernt und unweit der weitläufigen Ostseestrände, verbindet dieses Angebot Erholung, Naturverbundenheit und attraktives Entwicklungspotenzial auf ideale Weise.Die ca. 2016 neu errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer soliden Massivbauweise, einem traditionellen Reetdach sowie einer modernen, geschmackvollen Ausstattung. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes und behagliches Raumkonzept und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder stilvolles Wochenenddomizil.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Eingangsdiele, von der aus ein gepflegtes Tageslicht-Duschbad erreichbar ist. Herzstück des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder eine flexible Nutzung bieten.Für modernen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenerwärmung. Zusätzlich ist bereits ein Kaminanschluss vorhanden, sodass sich bei Bedarf ein Kaminofen für noch mehr Behaglichkeit realisieren lässt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Gesamtbild ab.Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit über 1.700 m² Fläche. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Ausbauideen. Ein Carport mit Abstellraum, mehrere Stellplätze sowie ein Nebengebäude bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.Besonders interessant: Im Kaufpreis enthalten sind zudem die zweite Doppelhaushälfte sowie das Nebengebäude, die sich aktuell in stark sanierungsbedürftigem Zustand befinden. Für visionäre Käufer bietet sich hier jedoch ein außergewöhnliches Potenzial , sei es zur Erweiterung, zur Schaffung weiterer Ferienunterkünfte oder als wertsteigerndes Entwicklungsprojekt.

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