Kaufpreis 400.000 €
49733 Haren (Ems)
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum durch Mietkauf zu erwerben! Auf einem ca. 443 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Haren (Ems) befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Objektdetails:- Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 183 m² Nutzfläche - 1. Obergeschoss: Wohnung 1 (Hofseite) mit ca. 104 m² WohnflächeWohnung 2 mit ca. 94 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: Bereits ausgebaut, erreichbar über eine feste Treppe, mit ca. 59 m² Fläche. - Außenbereich: Gepflasterte Terrasse vorhanden. Besondere Merkmale & Entwicklungsmöglichkeiten: - Abriss & Neubau wäre für den vorderen Teil möglich - Eine dreistöckige Bebauung wäre umsetzbar. - Flexibilität bei der Nutzung - Kombination aus Gewerbe und Wohnen.So funktioniert es
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