Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
67678 Mehlingen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein absolutes Kleinod mit separater Scheune und tollem Außenbereich. Das Anwesen wurde im Jahr 1920 auf einem 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, die umfangreiche Sanierung erfolgte im Jahr 2020. Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das gemütliche Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche liegen separat und kann sowohl von Gästen, als auch vom eigenen Nachwuchs genutzt werden. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Bad mit Dusche. Die Auswahl der Bodenbeläge im gesamten Haus, vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Die Immobilie ist mit einem Gewölberaum teilweise unterkellert, der von außen erreichbar ist. Insgesamt stehen ca. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung.Im Rahmen der Sanierung wurde ein Gas-Brennwertgerät eingebaut, die isolierverglasten PVC-Fenster stammen teilweise aus dem Jahr 2005, teilweise aus 2025. Das Dach ist bereits gedämmt. Im Preis inbegriffen ist eine PV-Anlage aus 2020 mit einer Leistung von 9,6 kWp. Das Haus ist aktuell für 2.200€/Monat kalt vermietet. Ein Blick in den Außenbereich wird Sie begeistern, dort wurde im historischen Innenhof ein Ort der Ruhe geschaffen. Die schöne Terrasse lädt geradezu dazu ein, mit einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee zu verweilen. Der Garten mit Baumbestand und Rasenfläche schließt sich an. Die ehemalige Scheune wurde zur Garage samt Abstellraum umfunktioniert. Ein tolles Gesamtpaket, dass Sie sich unbedingt anschauen sollten. Unser Büro steht Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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