Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 12
54636 Rittersdorf
Größe 440 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen:... am Morgen die Sonne im Gesicht...... am Tag das Zwitschern der Vögel...... in der Nacht den Sternenhimmel...****... dann mal hereinspaziert ...****************************************************Dies ist ein Haus für für eine Familie, für 2 Generationen, oderfür Selbstständige, die Ihr Privatlebenunter einem Dach wissen möchten.****************************************************Auf den ersten Blick erscheint es normalund einfach aber oho, denn Innen zeigtsich die ganze Pracht.****************************************************Dieses Haus bietet 3 vollausgebaute Etagenim sanierten und sehr sauberen Zustand.Das EG und UG wurden zum Wohnen genutzt,das DG kann vermietet werden. Ebenso kann hier eine Praxis oder Büroflächeentstehen, weitere Kinderzimmer und ein abgetrenntes Homeoffice...***************************************************Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungfür eine mehrköpfige Familie.Wenn man seine Ruhe braucht findet man dieseim großen, bewachsenen Garten.Hier wurde mit dem Poolbau begonnen, dieMaterialien sind vorhanden, die Ausführunggeht in Ihre Hände.**************************************************Die Infrastruktur ist für einen Eifelaner hier inRittersdorf ein Traum... Kita, Grundschuleund weiterführende Schulen direkt um die Ecke,einkaufen ist sogar mit dem Fahrrad möglichund Wander- und Joggingstreckengrenzen an den sehr beliebten und gutgelautenEifelort an.*************************************************Ein Haus mit mehr Möglichkeiten als man auf den ersten Blick denkt.Die Lage ist wunderbar, ruhig, grün, und wasich besonders schätze, den Abstand zu denNachbarn, hier frühstücken Sie definitiv nichtmit dem Blick ins Nachbarbad:-).*************************************************Das Haus liegt in einer kleinen Wohnsiedlung,somit kein Durchgangsverkehr nur Ruhe undwenn ein Auto kommt, ist es der Nachbaroder der Besuch.************************************************Die Küche inkl. Elektrogeräte gehören zumKaufpreis dazu, ebenso die neue Badausstattung.************************************************Untergeschoss:****************Küche: ca. 31,8 m²Vorratsraum: ca. 14,4 m²Esszimmer: ca. 26,9 m²Wohnzimmer: ca. 29,4 m²Flur: ca. 27,9 m²Gäste WC: ca. 3,0 m² Bar: ca. 30,9 m²Haustechnik: ca. 19,6 m²**********************************************Erdgeschoss:**************Schlafzimmer: ca. 31,8 m²Schlafzimmer: ca. 16,0 m²Ankleide: ca. 13,7 m²Badezimmer: ca. 16,9 m²Kleiderschrank: ca. 4,0 m² Badezimmer: ca. 8,9 m²Schleuse: ca. 2,8 m²Flur/Eingang: ca. 25,1 m²Schlafzimmer: ca. 25,9 m²Garage: ca. 31,0 m²*********************************************Obergeschoss:***************Flur: ca. 8,7 m²Arbeitszimmer: ca. 31,5 m²Gästezimmer: ca. 13,7 m²Badezimmer: ca. 7,3 m²Schlafzimmer: ca. 37,8 m²Abstellkammer: ca. 18,3 m²**********************************************So funktioniert es
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