Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
52388 Nörvenich
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön, dass Sie reinschauen! Bei Fragen sind wir nur einen Anruf oder Klick entfernt. Besichtigungen? Gibt's bei uns ganz exklusiv - nur Einzeltermine.*****************Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigem Platzangebot und einem schönen Garten in ruhiger Sackgassenlage - ideal für Familien.Das 1,5-geschossige Haus bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine freundliche, einladende Atmosphäre sowie einen direkten Bezug zum Garten.Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an und sorgt für kurze Wege im Alltag. Wer ein offenes Wohnkonzept bevorzugt, kann hier mit entsprechender Umgestaltung eine attraktive Wohnküche realisieren.Die beiden Badezimmer wurden 2020 und 2024 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand - ein klarer Vorteil für Sie.Ein besonderes Highlight ist der schön an-gelegte Garten mit überdachter Terrasse. Die Terrassenüberdachung mit elek-trischer Markise ermöglicht eine nahezu wetterunabhängige Nutzung und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich.Die Sackgassenlage sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus bieten komfortable Parkmöglich-keiten. Das Objekt ist vollständig unter-kellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.Ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum und familienfreundlichem Umfeld.So funktioniert es
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