Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
89312 Günzburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 90 m² ein großzügiges und modernes Wohnkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon mit schönem Ausblick über die Stadt. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - ca. 90 m² Wohnfläche - großer Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (inklusive) - zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer & Büro/Kinderzimmer) - Badezimmer mit Badewanne und Dusche (inkl. Waschmaschinen-Anschluss) - großzügiger Flur - separater Abstellraum in der Wohnung - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Aufzug im Haus - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energieeffizienzklasse A+ - Barrierefrei (ausgenommen Balkon) - Hausmeisterservice & Winterdienst vorhanden - überdachter Stellplatz inklusive - optionaler Stellplatz in der Sammeltiefgarage für 50 € monatlich - Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet - Haustiere nach Vereinbarung Die Wohnung ist ab 01.07.26 bezugsfrei. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft sowie Gehaltsnachweise der letzten drei Monate. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Günzburg. Der Bahnhof sowie die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.So funktioniert es
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