Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 6

94431 Pilsting

Größe 260 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem ca. 895 m² großen Grundstück viel Raum für komfortables Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2025, sodass sich das Haus in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Im Zuge der Modernisierung wurde besonderer Wert auf eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Ausstattung gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.Auch ein Gasanschluss ist auf dem Grundstück vorhanden!Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen hellen, freundlichen Bereich mit schönem Blick in den Garten. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzliche Nutzfläche. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Ein weiterer Pluspunkt ist die PV-Anlage mit Einspeisevertrag bis 2030, die Ihnen eine monatliche Abschlagszahlung von ca. 800€ einbringt. Die Immobilie ist ab September verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges, modernisiertes Zuhause mit nachhaltiger Technik und viel Platz in ruhiger Umgebung suchen.*** Zur Vorab-Besichtigung steht Ihnen der virtuelle Rundgang zur Verfügung!Vor-Ort-Besichtigungen nur mit Finanzierungs- oder Eigenmittelnachweis! ***

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