Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
48488 Emsbüren
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 2003) bietet ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und moderne Ausstattungsdetails - ideal für Familien.Der helle Wohnbereich (ca. 30 m²) mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich (ca. 28 m²) schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre; die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Im Erdgeschoss ergänzen ein Hauswirtschaftsraum, Garderobenbereich sowie ein modernisiertes Badezimmer das Raumangebot. Die überdachte Terrasse mit Outdoorküche sowie Garage, Werkstatt und Gerätehaus bieten zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Dachgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig modernisiert (bodentiefe Dusche, Fußbodenheizung). Neue Böden, Türen und Malerarbeiten sorgen für ein zeitgemäßes Gesamtbild.Der ausgebaute Dachboden bietet weitere Nutzfläche mit zusätzlichem Zimmer, Abstellmöglichkeiten und Heizungsraum.Fazit:Ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause mit viel Platz und durchdachter Aufteilung - ideal für komfortables Familienwohnen.So funktioniert es
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