Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

28359 Bremen

Größe 63 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der begehrten Wohnlage Bremen-Horn-Lehe entsteht diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung mit ca. 63,05 m² Wohnfläche wird im KfW-40 Standard errichtet und verbindet zeitgemäße Architektur mit höchster Energieeffizienz - für nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten.Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen offenen Wohn- und Kochbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung dient. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer, das sich ebenso als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse mit Gartenanteil - ideal für Familien, die den direkten Zugang ins Grüne schätzen, oder als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die gesamte Wohnung über die Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimalen Schall- und Wärmeschutz, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört selbstverständlich dazu.Das Gebäude wird als klassisches Satteldachhaus mit modernen Gauben errichtet. Die weiße WDVS-Fassade und anthrazitfarbene Betondachpfannen verleihen dem Haus ein zeitloses, ansprechendes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügt.Die Lage an der Luisental 40 überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität Bremen und der Technologiepark sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Berufspendler und Studierende. Über die nahegelegene Autobahn A27 gelangen Sie schnell ins Bremer Stadtzentrum sowie in die umliegenden Gemeinden. Naherholungsgebiete wie der Stadtwald und der Bürgerpark runden die attraktive Lage ab und machen sie besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt.

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