Warmmiete 950 €

Zimmer 4

44388 Dortmund

Größe 82 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 650 €

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ca. 82 m² große Maisonettewohnung eignet sich ideal für ein junges Paar, das ohne großen Aufwand in die erste gemeinsame Wohnung starten möchte. Die Wohnung ist vollständig möbliert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.Beim Betreten gelangen Sie in eine praktische Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite das Badezimmer mit Dusche, das funktional und gepflegt ausgestattet ist.Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich mit einer klaren Aufteilung zwischen Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Der Übergang zum Wohnzimmer wird durch einen Teilbalken angenehm gegliedert und schafft eine gemütliche Atmosphäre.Das Wohnzimmer ist bereits ansprechend möbliert und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die besonders an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich gut für gemeinsame Stunden eignet.Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich zunächst eine kleine Diele mit praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft.Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie weiter in das Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie in das Schlafzimmer. Die Räume im Dachgeschoss wirken durch die Dachschrägen und die warme Gestaltung besonders wohnlich und ruhig.Im Kellerbereich steht ein Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.

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