Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
66125 Saarbrücken
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage!Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler Süd überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung.Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und gut instand gehaltenen Zustand.Mit einem monatlichen Hausgeld von derzeit 476,60 €, wovon 234,75 € umlagefähig sind, bietet die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht eine solide Grundlage.Dank der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie der funktionalen Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial.Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Lagequalität und Investitionssicherheit - eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Ähnliche Angebote
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