Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
83088 Kiefersfelden
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1999 erstellten landestypischen Zweifamilienhaus, in ruhiger Umgebung mit Bergblick. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie durch lichtdurchflutete Räume und einen großen, gut geschnittenen Garten. Ein Garagen- und Außenstellplatz, ein gefliester, beheizbarer Hobbyraum, ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Gartenabstellraum runden das Angebot ab.Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen, auf 10 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung sowie laufende Unterhaltskosten. Die Eigentümer sind 58 (Sie) und 68 (Er) Jahre alt.Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 680.000,- €.Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 479.000,- €.Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.So funktioniert es
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