Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 18
24405 Mohrkirch
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Mohrkirch - Wohnen, Vermieten & mehr!Inmitten der reizvollen Landschaft Angelns liegt dieses außergewöhnliche Anwesen im Außenbereich von Mohrkirch - bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, einem großzügigem Lagergebäude, ehemals "Alte Schmiede", einem großräumigen Unterstand mit Lagerbereich, der auch als Stallung nutzbar wäre, sowie einer Doppelgarage mit Wallbox.Das Ensemble befindet sich auf einem großzügigen Wohnbaugrundstück von ca. 2.221m². Hinzu kommt eine direkt angrenzende, vielseitig nutzbare landwirtschaftliche Fläche von ca. 17.707m², die weitere Optionen wie Tierhaltung, Eigenanbau oder Verpachtung bietet.Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Das Objekt eignet sich sowohl zur Dauervermietung als auch zur Ferienvermietung - entsprechende Genehmigungen liegen vor. Darüber hinaus ist eine gemischte Nutzung z.B. Eigennutzung + Vermietung + Gewerbe/Lager ebenfalls realisierbar.Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage mit 9,5?kWp und Batteriespeicher 6 Kwh, die zu einer zeitgemäßen Energieversorgung beiträgt und die Nebenkosten langfristig reduziert. Zusätzlich zum Eigenverbrauch wird bis 2035 eine Einspeisevergütung in Höhe von 12,3 Cent/Kwh gezahlt.Zwischen 2015 und heute wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das gesamte Anwesen in einem gepflegten und technisch zeitgemäßen Zustand präsentiert.Ein außergewöhnliches Immobilienangebot mit viel Potenzial - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder Menschen mit Platzbedarf und unternehmerischen Ideen.Entdecken Sie alle Facetten dieses besonderen Anwesens - fordern Sie jetzt das umfangreiche Exposé mit weiteren Details, hochwertigen Fotografien und interaktiven 3D-Rundgang an. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.