Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
12049 Berlin
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese eindrucksvolle Altbauwohnung im vierten Obergeschoss eines klassischen Berliner Gründerzeithauses von 1900 empfängt ihre Bewohner mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von etwa drei Metern, original erhaltenen Holzdielen und prachtvollen Kassettentüren mit historischen Beschlägen - allesamt authentische Zeugnisse der Berliner Gründerzeitarchitektur. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht, und der freie Blick über die Berliner Dächer rundet das besondere Wohngefühl ab.Auf rund 119,51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei großzügig geschnittene Zimmer, von denen sich eines flexibel als viertes Zimmer abtrennen lässt - ideal für Familien, Menschen mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf ein eigenes Gästezimmer legen. Zwei weitläufige Flurbereiche verbinden die Räume komfortabel miteinander und verleihen der Wohnung eine klare, angenehme Struktur. Die separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie das zusätzliche Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung ganz nach persönlichem Geschmack - wer in einen echten Berliner Altbau mit eigenem Stempel investieren möchte, findet hier die perfekte Ausgangslage. Die Wohnung ist an die Zentralheizung mit Fernwärme angeschlossen; die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.Die Hermannstraße in Neukölln zählt zu den lebendigen Achsen des Bezirks und überzeugt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die U-Bahnstation Boddinstraße ist fußläufig erreichbar, der Hermannplatz mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Das weitläufige Tempelhofer Feld sowie der Volkspark Hasenheide bieten in unmittelbarer Nähe den perfekten Ausgleich zum Stadtleben. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 367 Euro.Ähnliche Angebote
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