Kaufpreis 800.000 €

Zimmer 3

13127 Berlin

Größe 132 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. März 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Gesamtwohn-/ und Nutzfläche von ca. 271m² und einer Grundstücksfläche von etwa 931 m² ein großzügiges Zuhause in massiver Bauweise. Das Haus aus dem Ursprungsjahr 1935 wurde im Jahr 1993 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurden Dach, Dämmung, Fassade, sämtliche Elektroinstallationen, der Innenausbau sowie die Sauna inklusive des Anbaus und des hellen Wintergartens vollständig erneuert. Somit präsentiert sich das Objekt heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand.Die insgesamt drei Zimmer und zwei weitere Räume im Dachboden sind angenehm geschnitten und ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und persönlichen Entfaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgelegt und ergänzt die Raumaufteilung auf praktische Weise.Besondere Highlights des Hauses sind der großzügige Wintergarten, der durch seine Helligkeit zum Verweilen einlädt, sowie der Garten, der liebevoll angelegt wurde und Ihnen verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der direkt angrenzende Pool lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein. Ergänzend dazu steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die Ihnen zusätzliche Entspannungsmomente ermöglicht und das Angebot komfortabel abrundet.Das großflächige Grundstück bietet Ihnen viel Freiraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, sei es für gärtnerische Aktivitäten, Spielbereiche oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Für Ihre Fahrzeuge ist durch die vorhandene Doppelgarage ausreichend Platz geschaffen worden. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert und eröffnet Ihnen damit zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellmöglichkeiten.Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und bietet Ihnen damit eine solide Grundlage für das tägliche Leben. Die zentrale Öl-Heizung gewährleistet auch in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima im gesamten Haus.Dieses Einfamilienhaus eignet sich gleichermaßen für Paare wie auch für kleinere Familien oder alle, die den Wunsch nach ausreichend Platz und Flexibilität hegen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ein Haus, welches Ihnen mit seinem Angebot viel Gestaltungsraum bietet und für verschiedenste Lebensmodelle eine solide Basis schafft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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