Kaufpreis 257.000 €
Zimmer 3
71384 Weinstadt
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie funktioniert bereits - und genau das macht sie besonders interessant.Die 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und bietet Ihnen damit planbare Einnahmen ohne Leerstand oder Anlaufphase.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie angenehm helle Räume. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und erhöhen die Attraktivität für Mieter nachhaltig.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Balkon mit Markise, der den Wohnraum erweitert und einen echten Mehrwert im Alltag bietet.Ausstattung & Highlights:3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem GrundrissSeit 2021 vermietet - laufende EinnahmenHelle, geräumige WohnräumeBalkon mit MarkiseWohnräume mit Laminatboden, Küche gefliestBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparates WCKunststofffensterAufzug im GebäudeTiefgaragenstellplatz inklusiveKellerraum vorhandenGemeinschaftliche WaschkücheFahrradabstellraumDie vorhandene Einbauküche sowie die Markise stehen im Eigentum des Mieters und sind nicht Bestandteil des Verkaufs.Warum diese Immobilie überzeugt:Die Kombination aus bestehender Vermietung, gefragter Wohnungsgröße und funktionaler Ausstattung sorgt für eine breite Mieterzielgruppe und nachhaltige Vermietbarkeit. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Anleger, die auf Stabilität und langfristige Perspektive setzen.Fazit:Eine Kapitalanlage, die bereits heute liefert - vermietet, gepflegt und ohne Leerstandsrisiko.Aufgrund der hohen Nachfrage empfehlen wir eine frühzeitige Anfrage.So funktioniert es
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