Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
13465 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft mit lediglich fünf Wohneinheiten sorgt für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und unterstreicht den privaten Charakter der Immobilie.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet einen funktionalen Grundriss mit gut geschnittenen Räumen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Esssituation, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umsetzen möchten. Durch eine entsprechende Modernisierung lässt sich hier ein zeitgemäßes und individuelles Zuhause schaffen.Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von rund 1.144 m² und ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab.Insgesamt handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Berliner Norden suchen.