Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
23701 Eutin
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Eutiner Ortsteil Neudorf mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auf einem rund 438 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese solide Bestandsimmobilie Paaren und Familien die Chance, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Windfang, von dem aus Sie in den Flur gelangen. Hier befinden sich ein Badezimmer, eine Wohnküche sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Herzstück ist ein großer Wohnraum mit einem Essbereich, der fließend in das angrenzende, offene Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wintergarten, der Ausgang in den nach Südosten ausgerichteten Garten ermöglicht und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit schafft. Das Obergeschoss umfasst einen kleinen Flur, ein separates WC, ein Kinderzimmer sowie ein großes, helles Schlafzimmer mit Giebeln zu zwei Seiten. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der sich ideal eignet, um die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Praktischen Mehrwert bieten der Teilkeller mit Werkstatt, Lagerraum und Waschküche samt direktem Gartenzugang. Der umlaufende Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Eine am Grundstück gelegene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab. Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.